Procedure esecutive
Esecuzioni immobiliari
Assistenza nelle procedure esecutive immobiliari, con analisi documentale, valutazione della strategia e attenzione agli adempimenti e alle scansioni processuali.
Dalla verifica del titolo alla vendita
Prima di promuovere o proseguire un’esecuzione immobiliare occorre verificare titolo esecutivo, precetto, continuità delle trascrizioni, consistenza e titolarità dei beni, gravami, costi prevedibili e ragionevoli prospettive di soddisfacimento.
La procedura richiede coordinamento tra attività processuale, documentazione ipocatastale, stima, custodia, pubblicità e vendita. Ogni scelta deve essere rapportata alla posizione del cliente e allo stato effettivo del fascicolo.
Verifiche preliminari
- Titolo esecutivo e notificazioni.
- Visure e situazione ipotecaria.
- Quote, comproprietà e regime patrimoniale.
- Valore presumibile e gravami.
- Costi, tempi e creditori concorrenti.
Ambiti di assistenza
Per il creditore
Valutazione dell’iniziativa, predisposizione degli atti, intervento nella procedura e monitoraggio delle fasi sino alla distribuzione.
Per il debitore e gli interessati
Esame della regolarità degli atti, delle opposizioni astrattamente proponibili e delle soluzioni negoziali compatibili con tempi e stato della procedura.
Operazioni di vendita
Esperienza maturata anche negli incarichi giudiziari di professionista delegato e custode, nel rigoroso rispetto della separazione dei ruoli.
Valutazione tempestiva e documentata
Nelle esecuzioni i termini e le decadenze possono incidere in modo rilevante sulla tutela. La documentazione deve essere esaminata integralmente prima di formulare una strategia; la presentazione del servizio non sostituisce la valutazione del singolo fascicolo.